Precio orientativo por m²
Sirve para no empezar con una cifra demasiado baja o demasiado alta antes de medir la obra.
Calculadora para empresas de reformas
Calculadora coste reforma: estima precio, margen e IVA antes de presupuestar.
Calcula una primera horquilla realista por m² y revisa qué parte puede quedar como coste, estructura, beneficio e IVA. No es una medición: es una forma rápida de no empezar regalando margen ni asustar al cliente con una cifra inflada.
Estimación orientativa para primera valoración. El €/m² del alcance se interpreta como precio final aproximado de mercado; el desglose separa coste, estructura, beneficio e IVA hacia atrás. No sustituye mediciones, visita técnica, calidades reales ni desglose de partidas.
Resultado
56.000 €
Precio medio m²700 €
Coste ejecución estimado37.627 €
Gastos generales4891 €
Beneficio objetivo3763 €
Base sin IVA46.281 €
IVA9719 €
Qué calcula
Coste de reforma, gastos generales, beneficio e IVA en una primera estimación.
Úsala para una primera conversación comercial. Antes de enviar precio cerrado, baja el resultado a partidas reales, mediciones, calidades, exclusiones y forma de cobro.
Coste de ejecución
Separa lo que puede ir a mano de obra, materiales, subcontratas y compras de la reforma.
Gastos generales y beneficio
Ayuda a recordar que estructura, visitas, coordinación y riesgo también deben entrar en el precio.
IVA y total para cliente
La estimación final debe revisarse con el IVA aplicable y las condiciones de cada vivienda.
Cómo usarla
Una cifra rápida no es un presupuesto.
Usa el resultado para filtrar si la oportunidad merece visita y medición.
Después desglosa partidas, calidades, exclusiones, forma de pago y posibles imprevistos.
En GremIA puedes pasar de esta estimación a PDF, obra, compras, facturas, cobros y margen.
Después de calcular
Baja el número a gremios, ciudad y partidas.
Una reforma no la ejecuta una media nacional. La ejecutan albañiles, reformistas, fontaneros, electricistas y pintores en una ciudad concreta, con accesos, vivienda y coste de vida concretos.
De estimación a margen
El cálculo orienta. El margen se protege cuando la obra queda controlada.
Después de estimar coste, gastos generales, beneficio e IVA, GremIA te lleva a una obra con presupuesto, costes, cobros y margen visible para que no decidas solo con una cifra suelta.
Intención captada
calculadora coste reforma
Si lo estás mirando para presupuestar una obra, el siguiente paso no es copiar la tarifa: es convertirla en partidas, condiciones, cobros y margen.
Esto no va de comparar precios como particular.
Va de empresas que presupuestan reformas, gestionan obras y necesitan saber si cada trabajo deja dinero.
Presupuesto IA
Convierte el WhatsApp, la visita o la petición del cliente en partidas, exclusiones, condiciones e IVA antes de enviar PDF.
Ver demoObra controlada
Cuando el cliente acepta, el presupuesto no muere como PDF: pasa a proyecto con cobros, costes, documentos y seguimiento.
Ver demoMargen visible
Facturas, compras, partes y cobros alimentan el margen de esa obra para corregir antes de llegar tarde.
Ver demo